Infrastrutture🇹🇿 Tanzania

Urbanizzazione e Sviluppo Sostenibile dell'Area di Bwejuu - Zanzibar

Gruppo Cestari

Il progetto rappresenta un'iniziativa pilota di eccellenza per la pianificazione urbana integrata e sostenibile nell'isola di Zanzibar. L'intervento, che nasce da una partnership pubblico-privata tra la Strategic Energy Resources S.r.l. (SER) e il Ministero dell'Acqua, dell'Energia e delle Miniere (MoWEM), si estende su una superficie complessiva di circa 1.000 ettari. Con un investimento complessivo di 130 milioni di euro, l'obiettivo è la creazione di una "città verde" autosufficiente, capace di fungere da modello replicabile per l'intero continente africano.

Il masterplan è concepito per comparti funzionali che integrano ogni aspetto della vita sociale ed economica:

Comparto Produttivo: Messa a coltura di 1.000 ettari per produzioni locali (caffè, vaniglia, banane) e un polo zootecnico con 10.000 capi di bestiame e impianti di trasformazione.

Comparto Residenziale e Sociale: Realizzazione di 1.500 unità abitative, scuole e centri di formazione per 4.000 utenti, e un ospedale moderno da 200–250 posti letto.

Hub Energetico e Ambientale: Un massiccio piano di elettrificazione che include un parco solare da 100 MW con sistemi di storage, 2.500 kit fotovoltaici domestici e soluzioni innovative come l'energia eolica e l'energia prodotta dal moto ondoso (wave energy).

L'iniziativa, formalizzata tramite un Framework Agreement triennale, mira a generare un impatto profondo sul territorio, beneficiando direttamente 25.000 abitanti e creando oltre 20.000 posti di lavoro, il tutto mantenendo una rigorosa attenzione alla riduzione delle emissioni e alla produzione di crediti di carbonio certificati.

La Sfida

Urbanizzare un'area di 1.000 ettari in un contesto insulare con infrastrutture di base carenti.

Garantire l'elettrificazione totale e l'autosufficienza energetica in una zona caratterizzata da instabilità della rete.

Conciliare lo sviluppo economico intensivo (agricolo e zootecnico) con la tutela dell'ecosistema naturale di Zanzibar.

Fornire servizi sanitari ed educativi di alto livello a una popolazione in rapida crescita (circa 25.000 abitanti diretti).

Creare opportunità di impiego stabile e qualificato per contrastare la disoccupazione giovanile e femminile.

La Soluzione

Attuazione di un modello di Smart Green City integrato, suddiviso in comparti funzionali (agricolo, residenziale, sanitario).

Installazione di un parco fotovoltaico da 100 MW con 100 MW di storage e 2.500 kit domestici da 3 kW per l'indipendenza energetica.

Sviluppo di infrastrutture idriche avanzate, inclusi impianti di potabilizzazione e depurazione delle acque reflue.

Costruzione di un polo sanitario d'eccellenza e di centri di formazione professionale per il rafforzamento delle competenze locali.

Implementazione di tecniche agricole moderne per la produzione di caffè e vaniglia, integrate con una filiera zootecnica completa.

Adozione di sistemi di produzione di carbon credits (Gold Standard / Verra) per la sostenibilità finanziaria e ambientale.

Sviluppo di una rete stradale e urbanistica sostenibile, con eco-lodge dedicati al turismo responsabile.

I Risultati

Creazione di un modello di sviluppo turistico sostenibile replicabile, con oltre 2.000 posti di lavoro diretti, valorizzazione del patrimonio culturale locale e impatto ambientale minimizzato attraverso certificazioni internazionali di sostenibilità.